Produkt zum Begriff Miete:
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Miete
Miete , Zum Werk Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Das Werk ist auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens gut verständlich. Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, vor allem durch das MietRÄndG 2013, das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse"), das MietAnpG 2019 und das MsRG 2021. Vorteile auf einen Blick komprimierte Darstellung aller BGB-§§ zum MietR ausführliche Kommentierung der §§ 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung ausführliche Kommentierung der §§ 555d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse" 2015) sowie der §§ 559c und 559d BGB zu vereinfachten Verfahren bei Mieterhöhungen im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen (MietAnpG 2019) ausführliche Kommentierung der §§ 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021) Zur Neuauflage hervorragendes Autorenteam, nun um 3 Autorinnen und Autoren erweitert bestechendes Preis-Leistungs-Verhältnis komprimierte Kompetenz in einem Band mit einem Fokus der Lesbarkeit auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Verbands- und Wirtschaftsjuristinnen und -juristen und die Rechtsberaterinnen und Rechtsberater bei den Vermieter- und Mieterverbänden sowie Verwaltungsgesellschaften und alle mit dem Mietrecht befassten Personen, wie insbesondere Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Maklerinnen und Makler etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 119.00 € | Versand*: 0 € -
Sportradar ***SpeedTrac*** - zur Miete
Dieses einfache Geschwindigkeitsmeßgerät kann im Training problemlos eingesetzt werden. Der Mietpreis gilt für 1 Wochenende = Freitag bis Sonntag (Bitte geben Sie am Ende des Bestellvorgangs das gewünschte Wochenende im Nachrichtenfeld an!) Wir berechnen Ihnen 4,90 Euro Versandkosten für die Zusendung. Die Kosten für die Rücksendung übernehmen auch Sie. Wird das Gerät abgeholt und zurück gebracht weil Sie in der Nähe sind sparen Sie sich natürlich die Versandkosten.Unser meist verkauftes Radarmessgerät.Ideal für das Training, für Veranstaltungen oder just for fun.Das Speed Trac ist ideal zur ergänzenden Geschwindigkeits-Messung! Wer hat den schnellsten Aufschlag, wer den kräftigsten Torschuss? Der garantierte Spaß auf jeder Sport- und Spielveranstaltung.
Preis: 45.00 € | Versand*: 4.90 € -
Westner, Martina: Miete und Mieterhöhung
Miete und Mieterhöhung , Für ein gutes Miteinander mit den Mietern ist es für Vermieter unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen. Die Autorinnen Martina Westner, Astrid Congiu-Wehle und Katharina Rößler sind Rechtsanwältinnen und Mietrechtsexpertinnen. Sie erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterschreiben, wie Sie eine Mieterhöhung Schritt für Schritt rechtssicher durchführen. Sie erfahren, wie die zulässige Miete berechnet wird und welche Mieterhöhungsmöglichkeiten es gibt. Sie lernen die Voraussetzungen für die zahlreichen Ausnahmen von der Mietpreisbremse ebenso kennen wie die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Begriffe wie Kappungsgrenze oder qualifizierter Mietspiegel werden ausführlich dargestellt. So sind Sie auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden. Inhalte: Gestaltung und Änderung der Mietstruktur Übersichten nach Bunderländern sowie Städten und Gemeinden mit Mietpreisbremse Grenzen von Staffelmieten Voraussetzungen der Indexvereinbarung im Wohnraummietvertrag Modernisierungsmieterhöhung: Ankündigung, Form und Frist, Härteeinwand, Kappungsgrenzen Anpassung der Betriebskosten Mieterhöhungen von Geschäftsräumen und Garagen Neu in der 3. Auflage: Aktuelles Gebäudeenergiegesetz Neues Telekommunikationsgesetz Verschärfung der Mietpreisbremse Modernisierungsmieterhöhung nach TKG- und GEG-Neuerungen Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 34.99 € | Versand*: 0 € -
Die Miete erhöhen: kurz&konkret!
Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind immer problematisch, weil der Mieter dann durch die neue Miete finanziell höher belastet wird als von ihm beim Beginn des Mietverhältnisses kalkuliert wurde. Andererseits hat der Vermieter ein Interesse daran, eine marktgerechte Miete für eine Wohnung zu erzielen. Vor allem dann, wenn die Miete nicht mehr der ortsüblichen Miete entspricht oder die Wohnung modernisiert wurde, stellt sich dem Vermieter die Frage, in welchem Umfang mit einer Mieterhöhung die Miete erhöht werden kann und welchen inhaltlichen und formellen Anforderungen die Mieterhöhungserklärung entsprechen muss. Mit einer allgemeinen Begründung wie »Die Kosten sind stark gestiegen« oder »Es sind viele Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten angefallen« kann eine Mieterhöhung vom Vermieter jedenfalls nicht vorgenommen werden. Eine Mieterhöhung im laufenden Mietverhältnis ist für den Vermieter vielmehr nur im Rahmen der im gesetzlichen Mietrecht vorgegebenen Möglichkeiten zulässig.
Preis: 10.99 € | Versand*: 0.00 €
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Wie lange dauert es, bis ein Winzer seine Reben pflegt und den Wein herstellt?
Ein Winzer pflegt seine Reben das ganze Jahr über, von der Rebschnitt im Winter bis zur Weinlese im Herbst. Die Dauer der Weinherstellung hängt von der Art des Weins ab, kann jedoch zwischen ein paar Wochen bis zu mehreren Jahren dauern. Insgesamt kann der Prozess vom Rebschnitt bis zur Abfüllung des Weins mehrere Monate bis Jahre in Anspruch nehmen.
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Wie wird Wein aus Trauben hergestellt? Welche verschiedenen Sorten von Reben gibt es?
Wein wird aus Trauben durch Pressen, Gären und Reifen hergestellt. Es gibt unzählige Sorten von Reben, darunter Rotweintrauben wie Merlot und Cabernet Sauvignon sowie Weißweintrauben wie Chardonnay und Riesling.
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Wie werden die Trauben auf einem Weingut angebaut und geerntet, um hochwertigen Wein herzustellen?
Die Trauben werden auf einem Weingut in speziellen Weinbergen angebaut, die optimale Bedingungen für das Wachstum bieten. Die Ernte erfolgt von Hand oder maschinell, je nach Wein und Qualität. Nach der Ernte werden die Trauben sorgfältig verarbeitet und zu Wein fermentiert, um hochwertigen Wein herzustellen.
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Wie wird beim Anbau von Wein auf einem Weinberg die Qualität der Trauben beeinflusst?
Die Qualität der Trauben wird durch den Boden, das Klima und die Lage des Weinbergs beeinflusst. Eine gute Drainage, ausreichend Sonneneinstrahlung und ein geeignetes Mikroklima sind entscheidend. Zudem spielen die Rebsorte, die Bewirtschaftung und die Pflege der Reben eine wichtige Rolle.
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Holzbild ARTLAND "Wein Trauben Reben Weinberg", grün (farbe bild(er): grün), B:40cm H:30cm T:0,6cm, Holzwerkstoff, Bilder, Holzbild
" Das Wandbild mit dem Motiv ""Wein, Trauben und Rebzusammensetzung im Weinberg"" des Künstlers Miiisha überzeugt durch originalgetreue Druckqualität und hochwertige Basismaterialen. Die modernen Digitaldruckverfahren sorgen für kräftige Farben und eine langlebige Farbechtheit. Das Motiv des Künstlers Miiisha wird Ihnen dadurch wie abgebildet nach Hause geliefert. Unsere Wandbilder aus Birkenholz mit Seitenkante in Multiplex-Platten-Optik: verzaubern Ihren Raum mit einer gemütlichen Atmosphäre und passen perfekt zu dem Shabby Look. Die hochwertigen, UV-beständigen Druckfarben, die direkt auf das Holz gedruckt werden, erhalten die unverwechselbare Maserung des Holzes. Mit unserem modernen Druckverfahren in Künstlerqualität können wir Ihnen eine lange Freude an diesem Holzbild garantieren. Die Druckfarben sind frei von jeglichen Schadstoffen, allergiefrei und daher auch für Kinder- und Schlafzimmer geeignet. Das Holz stammt aus beständiger Forstwirtschaft. Das sehr leichte Wandbild ist mit vormontiertem Metallaufhänger ausgestattet, sodass es sich direkt an die Wand hängen lässt. Durch den 14mm Abstand zur Wand, entsteht eine freischwebende Optik. Das Holzbild kommt aus unserer eigenen Produktion, so dass wir ein hohes Maß an Qualität gewährleisten können. Wir garantieren Ihnen höchste Professionalität bei Verpackung und Versand und setzen für einen sicheren Versand auf eine stabile Verpackung. Über uns: Bereits seit 1967 ist die Marke ARTland der Spezialist im Bereich Wanddekoration und fertigt bis heute alle Produkte in der eigenen Produktion in Aachen - Made in Germany. Das Familienunternehmen wird vom Gründer Bernd Carl geleitet, der zusammen mit seinem Team immer wieder neue Motive und Produkte im Bereich Wanddekoration entwickelt. Das macht ihn durch seine langjährige Erfahrung zu einem echten Experten für Wandkunst. Bereits seit vielen Jahren gibt er dieses Wissen an seine Tochter Ricarda Jacobi weiter. Zusammengefasst bietet Ihnen das Unternehmen eine riesige Motivauswahl sowie viele exklusive Motive des eigenen Kunstverlags ARTedition in unterschiedlichen Produktarten an. ", Produktdetails: Kunstgenre: Essen, Trinken & Genuss, Kunststil: Zeitgenössische Kunst, Künstler: Miiisha, Anlässe: Geburtstag, Hochzeit, Muttertag, Ostern, Valentinstag, Vatertag, Weihnachten, Einsatzbereich: Indoor, Farbe: Farbe: grün, Farbhinweise: Bitte beachte, dass die Farben auf dem Monitor von den Originalfarbtönen abweichen können., Maßangaben: Breite: 40 cm, Höhe: 30 cm, Tiefe: 0,6 cm, Gewicht: 0,34 kg, Hinweis Maßangaben: Alle Angaben sind ca.-Maße., Material: Material: Holzwerkstoff, Optik/Stil: Design: Fotografie, Format: Querformat, Motiv: Wein Bilder, Allgemein: Ausführung: Holzbild, Lieferung & Montage: Lieferumfang: Aufhängung, Lieferzustand: wandfertig montiert, Art Montage: Zackenaufhängung, Wissenswertes: Art Herstellung: gedruckt, Serie: Serie: WEIN TRAUBEN REBEN WEINBERG,
Preis: 34.90 € | Versand*: 5.95 € -
Weingut Trenz Johannisberg Riesling Alte Reben Trocken 2022
Rheingau Riesling, trocken, Gutsabfüllung Michael Trenz Trocken. Eleganter, herber Riesling mit feinen grünen>Fruchtaromen aus alten Rebanlagen, mineralisch. Über das Weingut: Als in Johannisberg im Jahr 1775 die Spätlese entdeckt wurde, war die Familie Trenz schon seit 105 Jahren mit Leib und Seele Winzer. Für Michael Trenz allerdings kein Grund, sich auf der Tradition auszuruhen. mehr vom Weingut Trenz
Preis: 14.95 € | Versand*: 6.95 € -
Riesling Alte Reben trocken Weingut Carl Loewen 2024
Carl Loewen Riesling Alte Reben trocken MoselSchiefer in seiner reinsten Form Manchmal begegnet man Weinen die eine Geschichte erzählen eine Geschichte von tiefer Verwurzelung und unvergleichlichem Charakter. Der Riesling Alte Reben von Carl Loewen ist genau solch ein Wein ein Juwel aus den ältesten Rebanlagen des Weinguts das die Seele des MoselSchiefers in jeder Facette widerspiegelt. Schon beim ersten Kontakt im Glas offenbart sich eine sehnige Struktur und eine salzige Mineralität die...
Preis: 13.50 € | Versand*: 5.00 € -
Özdogan, Selim: Wieso Heimat, ich wohne zur Miete
Wieso Heimat, ich wohne zur Miete , Freiburg-Istanbul und zurück Krishna Mustafa wird von Laura verlassen, weil er seine Identität noch nicht gefunden hat. Aber wer hat das schon? Doch Krishna lässt es auf einen Versuch ankommen. Kurz entschlossen tauscht er mit seinem türkischen Cousin das WG-Zimmer und zieht vorübergehend von Freiburg nach Istanbul. Über das Leben zwischen zwei Kulturen Auf der Suche nach seiner Identität, der verlorenen Liebe und guter Schokolade beginnt für Krishna in der Türkei eine unvergessliche Reise. Neugierig auf das Leben und stets leicht zu begeistern, taucht er in das turbulente und pulsierende Leben der Großstadt ein. Über seine Wurzeln weiß er ein halbes Jahr später zwar immer noch nicht mehr, dafür aber eine ganze Menge über die "Türken" und die "Deutschen", über Erdogan und den Gezi-Park, über Moscheen und Starbucks, darüber, wie man mithilfe von Gebets-Apps zum guten Moslem und mithilfe des richtigen Haarschnitts zum Islamisten wird. Provokant, scharfsinnig und witzig: Spielerisch und berührend erzählt Selim Özdogan vom Leben zwischen zwei Welten. In leichtem Ton bringt er den Alltag in Istanbul aus zugleich deutscher und türkischer Sicht näher, schildert provokant, scharfsinnig und witzig die vermeintlichen Eigenheiten der "Deutschen", der "Türken" und all derjenigen, die zwischen den Kulturen leben. Ein grandios kluger und grandios komischer Roman über die Menschen mit ihren Sehnsüchten, ihren Vorstellungen und Vorurteilen, ihren Konflikten und Leidenschaften. Ein Roman über das Leben selbst. "Man kann auch lachend ernsthaft sein. Selim Özdogan jedenfalls kann-Migration, Integration, Identität zwischen Deutschland und Türkei - so cool, poetisch und unterhaltsam hat davon noch niemand erzählt. Wir sollten ihm zuhören!" Faith Akin, Filmregisseur "Özdogan versteht es, in unterschiedlichste Welten zu entführen, ohne dabei jemals unglaubwürdig zu wirken." APA, Wolfgang Huber-Lang ****************************************************************** Leser*innenstimmen: "Ein entlarvender und köstlich unterhaltsamer Blick auf Deutschland und die Türkei." "urkomisch, berührend und treffend beobachtet" ****************************************************************** Alle Bücher von Selim Özdogan erschienen bei Haymon: . Der Klang der Blicke . DZ . Wieso Heimat, ich wohne zur Miete . Wo noch Licht brennt , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 22.90 € | Versand*: 0 €
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"Wie lange dauert es, bis ein Winzer einen Weinberg erfolgreich kultiviert und qualitativ hochwertigen Wein herstellt?"
Es dauert in der Regel mindestens 3-5 Jahre, bis ein neuer Weinberg erfolgreich kultiviert ist und Trauben von guter Qualität produziert. Die Herstellung von qualitativ hochwertigem Wein kann dann weitere 1-3 Jahre in Anspruch nehmen, je nach Art des Weins und den gewünschten Geschmackseigenschaften. Insgesamt kann es also etwa 4-8 Jahre dauern, bis ein Winzer erfolgreich einen Weinberg kultiviert und qualitativ hochwertigen Wein herstellt.
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Woher kommt Riesling Wein?
Riesling Wein stammt ursprünglich aus Deutschland, insbesondere aus den Regionen Mosel, Rheingau und Pfalz. Die Rebsorte Riesling ist eine der ältesten und edelsten Weißweinsorten der Welt und wird aufgrund ihrer Vielseitigkeit und Qualität weltweit geschätzt. Neben Deutschland wird Riesling auch in anderen Ländern wie Frankreich, Österreich, Australien, den USA und Neuseeland angebaut. Die klimatischen Bedingungen und Bodenbeschaffenheiten in den verschiedenen Anbaugebieten prägen den Charakter und Geschmack des Riesling Weins.
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Wie werden die Trauben auf einem Weingut geerntet und verarbeitet, um qualitativ hochwertigen Wein herzustellen?
Die Trauben werden von Hand oder maschinell geerntet, je nachdem welche Methode für den jeweiligen Wein am besten geeignet ist. Anschließend werden die Trauben entstielt, gepresst und der Most wird fermentiert, um Wein zu produzieren. Der Wein wird dann gelagert, geklärt und abgefüllt, um schließlich als qualitativ hochwertiges Produkt verkauft zu werden.
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Wie wird der Anbau von Wein in einem Weinberg traditionell durchgeführt? Welche Sorten von Trauben werden in einem Weinberg am häufigsten angebaut?
Der Anbau von Wein in einem Weinberg erfolgt traditionell durch Reben, die an Drahtsystemen entlang wachsen. Die am häufigsten angebauten Traubensorten in einem Weinberg sind je nach Region und Klima unterschiedlich, aber einige der bekanntesten sind Chardonnay, Cabernet Sauvignon und Merlot.
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